Projeto de Lei n° 5464, de 2023

Autoria: Deputado Federal Carlos Chiodini (MDB/SC)

Autoria: Câmara dos Deputados

Nº na Câmara dos Deputados: PL 5464/2023

Assunto: Economia e Desenvolvimento > Finanças Públicas > Fundos Públicos, Política Social > Habitação

Ementa: Altera a Lei nº 12.409, de 25 de maio de 2011, para dispor sobre as normas que regulam o Seguro Habitacional do Sistema Financeiro da Habitação (SH/SFH), e o Decreto nº 4.378, de 16 de setembro de 2002.

O que é
A proposta altera as normas que regulam o Seguro Habitacional do Sistema Financeiro da Habitação (SH/SFH). Ela estabelece que, em caso de falência ou liquidação de seguradoras, a Caixa Econômica Federal deve garantir o pagamento aos mutuários. A proposta também define regras para reembolsos às seguradoras e para acordos judiciais envolvendo imóveis financiados pelo sistema.
O que diz o autor
A proposta traz mais proteção aos mutuários, garantindo pagamento mesmo se a seguradora falir. Reforça a segurança jurídica dos processos ao permitir acordos e reembolsos, reduzindo litígios prolongados. Dá mais flexibilidade ao uso de terrenos de imóveis demolidos, com possibilidade de destinação social. Aumenta a responsabilidade da Caixa e do Fundo de Compensação de Variações Salariais (fundo que cobre diferenças nos contratos habitacionais) na gestão do seguro habitacional. Fortalece a participação de entidades de defesa dos mutuários na regulação.
Gerado por inteligência artificial com revisão humana, a partir do Texto Inicial.

Situação Atual Em tramitação

Relator atual:
Senador Eduardo Gomes
Último local:
27/08/2025 - Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania
Último estado:
25/11/2025 - MATÉRIA COM A RELATORIA

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Resultado apurado em 2026-01-17 às 16:55

Identificação:
PL 5464/2023
Autor:
Câmara dos Deputados
Data:
19/08/2025
Descrição/Ementa
Altera a Lei nº 12.409, de 25 de maio de 2011, para dispor sobre as normas que regulam o Seguro Habitacional do Sistema Financeiro da Habitação (SH/SFH), e o Decreto nº 4.378, de 16 de setembro de 2002.
Local:
Plenário do Senado Federal
Ação Legislativa:
Autuado o Projeto de Lei nº 5464/2023, proveniente da Câmara dos Deputados. O projeto vai à publicação. | Veja a tramitação
Identificação:
Avulso inicial da matéria
Autor:
Senado Federal
Data:
19/08/2025
Descrição/Ementa
-
Local:
Plenário do Senado Federal
Ação Legislativa:
Autuado o Projeto de Lei nº 5464/2023, proveniente da Câmara dos Deputados. O projeto vai à publicação. | Veja a tramitação
Data Documento oficial Ação legislativa
28/08/2025 Publicado no DSF Páginas 178 - DSF nº 137
A presente matéria vai à CCJ, seguindo posteriormente à CAE.
20/08/2025 Publicado no DSF Páginas 218-228 - DSF nº 131
Autuado o Projeto de Lei nº 5464/2023, proveniente da Câmara dos Deputados. O projeto vai à publicação.
Despacho:
27/08/2025
Motivação:
Decisão da Presidência
Providência legislativa:
  • Análise - Tramitação sucessiva, Instrução da matéria
    • SF-CCJ - Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania
    • SF-CAE - Comissão de Assuntos Econômicos
Relatoria:
CCJ - (Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania):
  • Senador Eduardo Gomes
Indexação:
ALTERAÇÃO, LEI FEDERAL, PROTEÇÃO, FUNDO DE COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÕES SALARIAIS (FCVS), MUTUARIO, SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO (SFH), SEGUROS, HABITAÇÃO, GARANTIA, DIREITOS, OBRIGAÇÕES, COMPETENCIA, CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF), OFERECIMENTO, ACORDO JUDICIAL, CRITERIOS. ALTERAÇÃO, DECRETO FEDERAL, COMPOSIÇÃO, CONSELHO CURADOR, FUNDO DE COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÕES SALARIAIS (FCVS), ASSOCIAÇÃO CIVIL , DEFESA, MUTUARIO, SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO (SFH)
25/11/2025
CCJ - Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania
Situação:
MATÉRIA COM A RELATORIA
Ação:
Distribuído ao Senador Eduardo Gomes, para emitir relatório.
27/08/2025
CCJ - Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania
Situação:
AGUARDANDO DESIGNAÇÃO DO RELATOR
Ação:
Matéria aguardando distribuição.
27/08/2025
PLEN - Plenário do Senado Federal
Situação:
MATÉRIA DESPACHADA
Ação:
A presente matéria vai à CCJ, seguindo posteriormente à CAE.
Publicado no DSF Páginas 178 - DSF nº 137
19/08/2025
PLEN - Plenário do Senado Federal
Situação:
AGUARDANDO DESPACHO
Ação:
Autuado o Projeto de Lei nº 5464/2023, proveniente da Câmara dos Deputados. O projeto vai à publicação.
Publicado no DSF Páginas 218-228 - DSF nº 131
PL 5464/2023
Avulso inicial da matéria
Última atualização de dados legislativos: 25/11/2025 11:54